Консорциум Коста Смеральда
Консорциум Коста Смеральда является некоммерческой ассоциацией, или консорциума, в том числе тех людей, которые купили землю или дома в пределах территории Коста-Смеральда, которая простирается от Pitrizza в Кала ди Вольпе и заканчивается непосредственно перед Portisco.
Основной целью Ассоциации является защита территории, а также общим интересам всех участников. Консорциум сам по себе не имеют никакого земли, ни домов, ни это строить дома и, следовательно, не продать недвижимость.Это делается непосредственно сами промоутеры, по официальным Агентств Недвижимости.
Устав и Строительные нормы и правила
Деятельность ассоциации регулируется Уставом и правила, касающиеся строительства, которые каждый здание на территории должна соответствовать, которые содержатся в СНиП.
Для того чтобы получить здание утверждении каждого проекта должно пройти три испытания: местные Comune Арзакена, Сардинии регионального совета по охране окружающей среды и, наконец, самая тяжелая из архитектурного Comittee в Консорциум Коста Смеральда.Это требует от каждого контура проектируемого здания указывается на сайте, с множеством полюсов, так что объем строительства может быть должным образом оценены. Он должен быть рассмотрен контролировать, что он хорошо вставлен в природный ландшафт и, что она не повредит мнению других домов в тылу.
Это означает более высокую степень защиты инвестиций, сделанных на территории консорциума.
Все те, кто покупает землю, виллу или квартиру, автоматически становятся членами консорциума. С членством новый владелец получает право
на голосование в Генеральной Ассамблее и может пользоваться всеми правами и услуг.Если имущество продано, членство переходит к новому владельцу.УслугиКонсорциум дальнейшем защищает интересы своих членов путем предоставления других важных услуг: бесплатное медицинское обслуживание в медицинском центре, хорошо оборудованные пожарные со своим вертолетом, эффективная служба безопасности и т.д.Другие услуги включают в себя журнал Коста Смеральда и многие спортивные мероприятия организуются, таких как автомобильные митинги, мирового класса, регаты, события культурной и т.д. Есть также несколько скидки и специальные условия для участников из различных магазинов и с авиакомпанией Meridiana.Консорциум члены имеют доступ к специальным парковки на основных пляжах.ИнфраструктурыКаждый участок под застройку на территории продается в комплекте со всеми службами, вода, электричество, телефон, асфальтированные дороги, освещение общественной, завод очистки сточных вод и т.д.Коста Смеральда также предлагает все необходимые достопримечательностей современного курорта, пристань, верфь, прокат лодок, яхт-клуб, теннисные корты и гольф-клуб, гарантируя будущее развитие и мировое признание в качестве туристической зоны большим авторитетом.
The Purchase of a Property
В Италии обычной практикой является первым подписать предварительный договор, который должен затем последует окончательный договор купли-продажи, который должен быть подписан в присутствии нотариуса, который затем приступить к регистрации.